|
Eerst emotie, maar dan ook zekerheid.
U hebt de woning van uw dromen gevonden. U ziet zichzelf al zitten op de bank of in de tuin. Emoties spelen een belangrijke rol bij uw beslissing en daar is niets mis mee. Maar zo'n woning is ook een grote investering met vaak forse financiële consequenties voor een lange reeks van jaren. Met een aankoop/verkoopkeuring krijgt u een bouwkundig rapport zodat u zeker weet dat niet geconfronteerd wordt met gebreken en met onverwacht hoge onderhoudskosten.
Waarom een aankoopkeuring?
- Een aankoopkeuring biedt zekerheid: u voorkomt onverwacht hoge herstelkosten na aankoop.
- Een aankoopkeuring geeft duidelijkheid: u beschikt over een overzicht van bouwkundige gebreken en een raming van herstel- en onderhoudskosten.
- Een aankoopkeuring bespaart kosten: met het keuringsrapport in handen kunt u scherper onderhandelen over de verkoopprijs.
- Een aankoopkeuring voorkomt een miskoop: neem de aankoopkeuring op als ontbindende voorwaarde in een voorlopig koopcontract.
- Met een aankoopkeuring voldoet u aan de onderzoeksplicht m.b.t. de staat van onderhoud.
Waarom een verkoopkeuring?
- Met een verkoopkeuring voldoet u aan de wettelijke
informatieplicht.
- Een verkoopkeuring kweekt vertrouwen bij de potentiële koper. U spelt hem niet maar wat op de mouw, maar een onafhankelijke deskundige heeft zich uitgesproken over de bouwkundige staat.
- Met een verkoopkeuring staat u sterker in de onderhandelingen. U kunt aantonen dat een en ander in orde is.
Technische en financiële duidelijkheid.
Het bouwkundig rapport van Buildingcare geeft u een duidelijk beeld van de bouwkundige en installatietechnische staat en de te verwachten herstel- en onderhoudskosten, direct en op termijn.
Keuring door de verkoper.
Als verkoper heeft u de wettelijke verplichting dienstbaarheden, bepalingen, gebreken en dergelijke te melden. Dat noemen we de informatieplicht. Zeker nu bij de verkoop van panden steeds meer zelfwerkzaamheid wordt betracht is het zaak deze informatieplicht zeer serieus te nemen.
Informatie.
Een aan - of verkoopkeuring van Buildingcare is een visuele beoordeling van het pand. Als bouwkundige weet de inspecteur waar hij op moet letten; hij kent de specifieke tekortkomingen van bepaalde bouwmethoden en bouwperiodes. U krijgt dus veel relevante extra informatie over het pand.
Compleet en gedetailleerd beeld.
Voor de daadwerkelijke keuring worden eerst relevante contracten en rapporten gescreend. Ook vergelijken we de actuele situatie met de bestaande tekeningen. Relevante afwijkingen meten we in en geven we aan in het rapport. Samen met de overzichtfoto's en de foto's van eventuele gebreken ontstaat een compleet beeld van de technische en bouwkundige staat van het pand.
Onderhoudsplanning.
Dit geeft niet alleen een actueel beeld, maar vormt ook de basis voor een eventuele onderhoudsplanning. U weet dus waar u aan toe bent en kunt de kosten van onderhoud voor de korte en middellange termijn budgetteren.
Aankoopkeuring loont.
Uiteraard gaan we niet op de stoel van de makelaar zitten. Wij gaan niet bepalen wat een woning voor u waard is. Wellicht wel interessant is het te weten dat onderzoek onder leden van de Vereniging Eigen Huis heeft aangetoond dat na een aankoopkeuring 40% van de kopers, als gevolg van ontdekte gebreken, hun bod met gemiddeld € 27.000,- heeft verlaagd.
Klik hier voor een uitgebreide brochure in pdf bestand.
 bouwkundige keuring |
0548 625043 - 0621838835 - mail |
